In der Karlstraße 46/2 hat eine umfassende Modernisierung stattgefunden. Da alle Wohnungen leer standen, war es möglich, sämtliche Installationen komplett auszutauschen. Die Arbeiten umfassten die Erneuerung der Heizung, der Sanitäranlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge sowie die Montage von neuen Türen, Fenstern mit Rollladen und die Ausführung von Malerarbeiten. Im Außenbereich wurde ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht und die Fassade verputzt, das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. Neue Haustüren wurden eingebaut und die Balkone erhielten eine neue Beschichtung oder einen Fliesenbelag.
Die Modernisierung dauerte von April bis November 2022 und die Investitionskosten betrugen etwa 750.000 €. Eine Besonderheit der Modernisierung war die Installation einer neuen Fernwärmeübergabestation für Heizung und Brauchwasser, sodass das Objekt ab sofort mit umweltfreundlicher Ulmer Fernwärme versorgt werden kann.
Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Karlstraße 46/2 nun in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Bewohner können sich über eine optimale Energieeffizienz sowie einen höheren Wohnkomfort freuen.
