Im Zeitraum von Mai 2022 bis Ende 2022 wurde das Gebäude einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Die Arbeiten wurden größtenteils im bewohnten Zustand durchgeführt, was eine zusätzliche Herausforderung für Mieter und Projektleitung ist.
Die Sanierung umfasste eine Vielzahl von Maßnahmen, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachten und den Wohnkomfort erheblich verbesserten. Insbesondere wurden in den Wohnungen die Grundrisse der Badezimmer und Küchen verändert, um eine optimale und zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen.
Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Elektro-, Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Auf den Wunsch der einzelnen Mieter hin wurden entweder Badewannen oder Duschtassen eingebaut. Die Badezimmer wurden natürlich neu gefliest und in den Küchen Fliesenspiegel angebracht.
Auch die Türen in den Zimmern sowie die Wohnungseingangstüren wurden durch neue Modelle ersetzt, um ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild zu schaffen. Hochwertige Vinylböden wurden eingebaut, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Raumatmosphäre schaffen.
Neben den Wohnungen erhielten auch die Treppenhäuser eine umfassende Neugestaltung. Sie wurden neu verputzt und gestrichen, um einladend zu sein. Die Haustüren wurden komplett erneuert und dabei auch eine höhere Sicherheit gegen Einbruch erreicht. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Modernisierung war die energetische Aufwertung des Gebäudes. Die Hausfassade erhielt eine 16 cm dicke Dämmung gemäß den aktuellen energetischen Vorgaben und wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verkleidet. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert und ein angenehmes Raumklima geschaffen. Bereits vor einigen Jahren wurde ein BHKW eingebaut, welches das Gebäude mit Wärme versorgt und gleichzeitig auch noch Strom produziert.
Auch das Dach und sämtliche Regenfallrohre wurden erneuert, um die langfristige Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Im Rahmen der Farbgestaltung wurden außerdem die Balkonbrüstungen erneuert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Für diese umfangreiche Modernisierung wurden insgesamt rund 3 Millionen Euro investiert. Dieses Engagement im Ernst-Wiechert-Weg 12-16 zeigt das Bestreben, guten Wohnstandard zu bezahlbaren Mieten anzubieten, die Lebensqualität der Mieter zu steigern und dabei noch Betriebskosten zu senken.
