Im ersten Abschnitt des Bauprojekts am Weinbergweg entstehen 129 Wohnungen und eine Kindertagesstätte mit vier Gruppen und ein Kinder- und Familienzentrum auf dem Grundstück. Namhafte Architekturbüros aus Stuttgart, München, Frankfurt/M. und Ulm beteiligten sich an einem Gutachterverfahren, um eine hohe architektonische, wohnungswirtschaftliche und energetische Qualität für erschwingliches Wohnen zu erreichen.
Mindestens 40 Prozent der Wohnungen werden mit Mitteln des Landes Baden-Württemberg als geförderte Wohnungen gebaut, um insbesondere Menschen mit geringem Einkommen, die Schwierigkeiten haben, eine Wohnung auf dem allgemeinen Markt zu finden, zu unterstützen. Um eine ausgewogene soziale Struktur sicherzustellen, werden die restlichen Wohnungen dem allgemeinen Wohnungsmarkt zur Verfügung gestellt. Die UWS wird die fertigen Wohnungen ausschließlich vermieten.
Ein besonderes Highlight an diesem Projekt ist die Verwendung von Recyclingklinkern an der Fassade.
